いよいよ７月も終わり、８月に突入です。

毎日暑い日が続きますが、美濃加茂リトルシニアの選手、指導者達は、元気です！写真は１日（朝から夕方まで）の練習が終わり、監督から今日の１日の反省を指導されている風景です。子供達は、かかとを付け、直立不動で整列し監督の話を聞いておりました。子供達は帰り際にも、失礼します！と指導者、父兄に挨拶し、走って帰って行ったのでした。（まだ元気残ってるのか・・・？と思うくらい）ほんとに、元気でいつも子供達からパワーを頂いております。

がんばれ、美濃加茂リトルシニアの選手・指導者・父兄の皆さん！

また、弊社では美濃加茂市下米田町にて９区画の土地分譲を行っておりますが、造成工事が完了しました。全９区画の内、３区画は売約済で４区画は申し込みを頂いており、これから契約に着手します。残り２区画です。いい土地に仕上がりました。是非一度現地をご覧下さい！

新築分譲住宅については、美濃加茂市加茂野町２棟現場完売、美濃加茂市中富町３棟現場残１棟です。これから中部台４棟現場、下米田町３棟現場の売り出しに入ります。（中富町は、１５２０万円の売り出し価格で、価格ダウンしましたので、より一層購入し易くなりましたよ！）

これからも、藤不動産頑張ります！

７月１４日、１５日と弊社が加盟しております、ERAの全国大会が開催されました。

全国から７５０名の参加者のもと、盛大に大会が開催されました。

ここでは、研修会が当然あり、各メンバーのスキルアップをし、今後の営業活動、会社運営に役立てるのですが、優秀成績を上げられた営業マンの表彰もございました。

全国でトップになられる方と言うのは、見た目から違います。

笑顔、話し方、接し方から何をとっても、素晴らしい方ばかりでした。

栄えある売買仲介のトップの方は、とんでもない営業成績でした。（私の倍くらい・・・）

来季は、全国でも有数の営業マンになれるよう、弊社従業員みんなで頑張りたいと思います！

因みに弊社では、優秀成績賞で鷲見・藤吉の２名が表彰して頂きました。

まだまだです！皆様のお役に立てますよう頑張りますので、これからも弊社を宜しくお願い申し上げます。

美濃加茂市中部台の新築分譲住宅４棟現場

完売致しました。

ありがとうございました。

次は、美濃加茂市中富町の３棟現場が完成しましたので、皆様にご覧頂き、夢のマイホームを実現出来ればと思います。

お気軽に、現地までご足労頂き、是非ご覧下さいませ。（販売価格は、１６７０万円～です。）写真は、中富町分譲２号棟です。

先週の５日（土）６日（日）と毎週の如く中部台の新築分譲住宅のオープンハウスを開催致しました。

全４棟現場の全棟南向きで駐車３台可の新築分譲住宅です。１号棟・４号棟は成約済で、この土日で３号棟の購入申し込みを頂きました。

中部台で土地・建物・外構工事・上水道加入分担金・消費税など全て含めて２，０００万円を切る価格設定です。（驚きです・・・）

残り２号棟のみですが、閑静な住宅団地の中部台で暮らしてみたい方、是非次週のオープンハウスにご来場下さいませ。

また、美濃加茂市中富町の３棟現場も、ほぼ完成致しました。こちらも毎週オープンハウスを行っておりますので、山手小学校区で住まいをお探しの方は、是非一度ご覧になって下さい。何と１，７７０万円からの販売となっております！（これもまたビックリですよね）

そして美濃加茂市下米田町にての宅地分譲９区画ですが、こちらも宅地造成工事がほぼ完了に近づいてまいりました。

下米田小学校が近く、スーパーも秋にはオープン予定であり、近隣は「田」でのどかな住宅地ですよ。

９区画の内、３区画売約済で、１区画が購入申し込みを頂いております。１区画約７５坪の敷地でゆったり区画になっております。一度現地を見てみて下さい！

美濃加茂での不動産探しは、藤不動産から始まります！

美濃加茂市中部台の４棟現場は完成し、中部台では考えられないのですが、何と１０００万円台での販売となり、１号棟成約済、４号棟申し込みの状態で、いよいよお客様が動かれ始めました。（３号棟もご検討中の方がみて、今度の土日には結論を頂けると思います）

中部台に続いて、美濃加茂市中富町の３棟現場も完成間近となりました。中富町は、山手小学校区内で、駅・コンビニ・病院等が近く利便性が良いので非常に楽しみにしております。価格は、２０００万円前後の設定ですので、金利・返済期間等にもよりますが、全額借入された場合に、毎月６５，０００円前後の返済計画が成り立ちます。（家賃と同じくらいでないでしょうか？）

毎週土日は現地にてオープンハウスを開催させて頂いておりますので、是非お時間を割いて頂き、現地までご足労下さいませ。

夢のマイホーム獲得大作戦は、まず現地・物件をご自分の目でご確認される事から始まります！

美濃加茂での不動産探しは、藤不動産から始まります・・・。

５月１９日（水）に緑ヶ丘カントリークラブにて、愛大・名城大・同志社大の合同ゴルフコンペが開催されました。

当日は、生憎の雨の中のラウンドで非常に大変でした。

３１名の参加者でしたが、栄えある優勝は、そうそうたるメンバーの中、何と私　藤不動産　藤吉でございました！（＾＾）

諸先輩方が多数おみえになる中、空気を読めず優勝してしまったのでした。ダブルぺリアでの競技でしたので、たまたま隠しホールのハンディがどっかり乗りました。（スコアは決していいものでなく、４３・４７の９０でした。）

しかも、５月１６日（日）にも、ロータリークラブ４クラブ合同ゴルフコンペに参加させて頂いており、ここでも優勝してしまってたのです！

こんなところで運を使い果たしてしまっていいのでしょうか・・・？（TT)

この調子で、仕事もガンガン頑張って行こうと思います。

美濃加茂市中部台の新築分譲住宅も完成し、２棟の購入申し込みを頂いており、最終販売で皆様のお役に立てますよう尽力させて頂きます！毎週土・日とオープンハウスを開催させて頂いておりますので、是非皆様現地までご足労下さいませ。（価格も中部台でありながら、土地・建物・外構工事等含めて、何と１８８０万円からの販売です！考えられません・・・）

美濃加茂の不動産は、藤不動産にお任せ下さい。きっとお役に立ちます！

先日の５月１２日（水）に、不動産業者と建築業者とのゴルフコンペを開催致しました。

第１回REAL　ESTATE　四隣会と言う名に致しました。

REAL　EATATEとは、不動産全般を称して言います。（土地や建物など）

四隣会とは、お隣近所と言う意味です。

不動産業者と建築業者と力を合わせて、この不況を吹っ飛ばそう！と言う訳です。

当日は晴天に恵まれ、風は強かったのですが、楽しいゴルフコンペを開催する事が出来ました。

栄えある優勝は、三和木の宮崎さんでした。

今回、幹事を務めさせて頂きました、私　藤不動産　藤吉は残念ながら１１位でした。

次回の第２回REAL　ESTATE　四隣会の幹事は優勝されました宮崎さんにお願いし、１０月頃に開催予定でございます。

今回は６組でのプレイでしたが、次回からもっと参加者を募り、盛大なコンペに出来るといいなと思っております。

参加されたい不動産業者様、建築業者様は弊社までご連絡下さいませ。

いよいよ美濃加茂市にて、中学生の硬式野球チームがスタートしました。

その名は、「美濃加茂リトルシニア野球協会」と言います。

昨日、４月３日に藤井参議院議員様、渡邉美濃加茂市長様など多数のご来賓にご臨席賜わり、１２名の選手諸君を迎え、和気藹々と第１期生の入団式が執り行われました。

入団式では、ご来賓の方々より多数のご祝辞を頂戴し、選手１名１名が自分の目標を色紙に掲げ、大きな声で発表されました。

子供たちの目の輝きに感動し、大野会長、藤吉監督、各コーチのもと、一生懸命頑張ってくれる事を確信しました。（藤吉監督とは、私ではなく県岐商で共に汗と涙を流した同級生です）

何もないものづくしでのスタートとなります。ボール１個から防具や用品類、そして球場の確保など、さまざまな苦難がございますが、弊社も出来る範囲で協力させて頂こうと思っております。（因みに私個人は監事を勤めさせて頂いております）

まだ専用球場がなく、各球場のジプシーですが、これから美濃加茂市内で皆で球場造りを行っていきます。（山林を切り開いて、野球場にするのです）

まだまだこれからのチームですが、この第１期生が３年生になった時に、全国大会出場を目指せるチームになってほしいと思います。

何卒、ご支援の程、宜しくお願い致します。

藤不動産は、美濃加茂リトルシニア野球協会を応援します！

今週も３会場にてオープンハウスを開催させて頂きました。（川辺町・富加町・中部台）

川辺・富加は建物完成しておりますが、中部台は上棟、屋根伏せが終わり、只今外壁貼り、室内の造作を行っております。

２，２００万円台からの販売価格で駐車３台可、しまも３０万のエコポイントが付き、全棟南向きの日当たり良好な住宅で、どんぐり公園も近くにあり、子育てにはいい環境であると思います。

まだ完成しておりませんが、この３月２７日（土）２８日（日）の２日間で来場３組の方々にご覧頂きました。

昨年も中部台で２棟の新築分譲住宅を販売致しましたが、完成して即日完売でしたので、ご興味のある方は、お気軽に現地をご覧頂き、詳細説明もさせて頂きます。

まずは、現地までご足労頂く事が、マイホームGETに第1歩です！

来週の土日も現地にてオープンハウスを開催致します。お気軽にお越し下さいませ。

美濃加茂の土地・中古住宅・新築分譲住宅探しは、藤不動産から始まります。

いよいよ、加茂野町の５棟現場　オープンハウスの開催です！

既に５号棟は契約済で、１号棟は申し込みを頂きました。

３号棟も検討中の方がおられ、資金繰り次第で申し込み頂けそうです。

２月中旬には、現場の足場が取れる予定で、いよいよ雰囲気が良く分かりますよ！

近隣農地で、のどかな分譲地です。

是非、弊社オープンハウスまでご足労下さいませ！

また、中部台での新築分譲住宅が３月から建築開始されます！

全４棟で、全棟南向きの４ＬＤＫの住宅です。

価格は２，３００万円台の予定です。

図面関係は、まだ作成出来ておりませんが、ご興味のございます方には、ラフ図面の間取図と所在等をお知らせする事は出来ますよ！

お気軽のに、お問い合わせ下さい。

弊社にて販売活動させて頂いております、美濃加茂市加茂野町の新築分譲住宅６棟現場ですが、建物完成！しました。

内装や設備の設置も終わり、いよいよその全貌が見えてまいりました。

百聞は一見にしかず！ですので、是非現場をご覧下さい！（毎週　土・日曜日はオープンハウス開催中）

仕様は、ベタ基礎・ペアガラスは当然ですが、人造大理石キッチンカウンターに食洗器付で、浴室冷風・暖房・換気に乾燥機付です。トイレは１Ｆ・２Ｆともウォシュレット付で、テレビモニターインターホンです。何ともうれしいのは、駐車３台分確保（土間コンクリート打ち）が有る事です。

陽当たり良好で、小学校・スーパー・内科・コンビニ等　比較的近くにあり、閑静な住宅地ですので、お勧めですよ！　

当然ですが、先着順の受付とさせて頂きますので、まず現地までご足労下さい！

美濃加茂の不動産探しは、藤不動産から始まります！

いよいよ、完成間近！

５号棟、６号棟は養生ネットの取り外しも終わり、全様が見えてまいりました。

残すは、内装工事と外構工事のみとなりました。

陽当たりも良く、是非お時間を作って頂き、現地までご足労下さい。

毎週土・日曜日は、現地でお客様のご来場をAM１０：００～PM４：００まで、お待ち致しております。

まだまだ、藤不動産は、お客様のご要望にお応え出来ます様、頑張ります！

美濃加茂の不動産は、ここから検索！

また、先日中古住宅をご案内したお客様で、楽しい事がありました。

売却物件をご案内しようと室内に入るか否や、「ちょっといいですか？」とかばんから、ビー玉５個出されて、床にコロコロ。

私の考えでは、ビー玉が全く転がらない床なんて有り得ないと思ってるのですが（下地の垂木、人がよく歩く所の補強etcで)、ビー玉は行方を購入希望者様と見ておりました。

やはり５ｃｍ程転がって、ビー玉は止まりましたが、一つの部屋で５箇所づつくらい、ビー玉コロコロやりましたが、どこの箇所でもだいたい同じ転がり。

お客様はご納得されたのは、言うまでもありませんが、私も改めて購入者様と同じ目線で物件確認が出来、非常に有意義でした。日頃の仕事の中で、馴れ合いになっている部分があるのかなぁ～って、初心を思い出させて頂いた一日でした。

美濃加茂の不動産探しは、藤不動産から始まる・・・。

美濃加茂市加茂野町の新築分譲住宅、いよいよ外壁貼りに着手し住宅の感じが見えてきました。

ペアガラスのサッシも入り、フローリング貼りにも着手し、いよいよ設備（キッチン・風呂・便所等）の設置です。

全６棟の内、１・３・４号棟はご成約頂き、２・５・６号棟の販売となります。

土地が約６０坪ほどありますので、駐車スペースも充分確保でき、場所も加茂野町で一番利便性が良く、弊社のお勧めです！

この土日も現場説明会を開催致します。

是非、ご足労下さいませ。

その他、弊社では加茂野町地内で５棟現場・５棟現場・西町地内で５棟現場などなど新築分譲情報がございます。

お気軽にお越し下さい。　

美濃加茂市加茂野町にて、新築分譲住宅６棟、いよいよ着工します。

価格は、何と１，８８０万円～２，１５０万円。

勿論、１０年保証住宅で、当然地盤調査をし、ベタ基礎・ペアガラス・テレビモニターインターホン・１階２階ともウォシュレット便座トイレ・ユニットバス（換気・冷風・暖房・乾燥付）・三面鏡の洗面台・食器洗い機付流し台・などなどの仕様で、外壁は旭化成のへーベルパワーボードを貼ります。

小学校やスーパー、銀行、コンビニなども近く、陽あたり良好な宅地造成（美濃加茂市の宅地造成許可及び完了検査済）です。

自己資金・返済計画にもよりますが、アパートの家賃相場の６万円前後の返済計画になります。（自己資金の無い方も、お気軽にご相談下さい）

これから弊社にて販売活動をして行きます。

ご興味のある方は、お気軽に現地ご覧下さい。わからない事など何でもご質問頂ければ幸いです。

さぁー、いよいよ販売開始！お気軽にお越し下さいませ！

美濃加茂市加茂野町の６区画、建売分譲住宅用地、造成が完了しました。

この土地には建売分譲住宅６棟を建築予定です。

９月着工予定ですが、売出し価格は１８８０万円～２１８０万円の予定です。

例えば、１８００万円を３５年返済で１０年固定金利型２．０５％で算出しますと、

月々６０，１００円　ボーナス　０円　の返済となります。

約６万円って、アパートの家賃とあまりかわらないのではないでしょうか？

ただ、マイホームを持つと固定資産税がかかってきますが、これは住宅ローン控除で１０間所得税減税（借入残の１％）が受けられますから、何とかカバー出来るのでないでしょうか。

全棟、駐車３台、陽あたり良好ですよ！

弊社では、９月より現地で売り出しさせて頂きます。

即日完売すると予想してますので、結果を楽しみにしてて下さいね！

興味のある方は、是非早目に現地見てみて下さい！

弊社では、先般、幼稚園児に塗り絵をしてもらおうと、塗り絵イベントを開催致しました。

園児の健やかな成長を願いながら、塗り絵をしてもらって、弊社に持参下されば弊社事務所に掲示させて頂く物です。

しかも、持参してくれた園児には５００円分の図書券を差し上げております！

元気のいい絵、丁寧に塗ってある絵、それぞれ個性があって非常に楽しいです。

是非、園児の塗った絵を見に来て下さい。

また７月も塗りえイベントを行おうと思います。

みんな是非参加して下さいね！

待ってまぁ～す！

美濃加茂市加茂野町にて、宅地造成工事が完了間近です。（７月中旬頃完成予定）

全６区画の分譲地で、陽あたり良好な区画です。（南向き４区画、北向き２区画）

北向きの区画で何故陽あたりが良好かと言いますと、南の区画より約１．０ｍ程、土地の高さを上げて（盛り土）してあるからです！

明るい雰囲気の分譲地となりますが、この６区画については、全て建売分譲住宅を建築して販売します。

このお盆明けくらいから建築に着工予定であり、何と、土地・建物・外構工事・上下水道加入負担金など込みで、売り出し価格は１８８０万円～予定となっております。

スーパーや小学校などが近くて、分譲開始が非常に楽しみです！

詳細を知りたい方は、まだ予定段階ですが、簡単な資料ありますよ！

お気軽にお問い合わせ下さい。

弊社事務所を美濃加茂市大手町２丁目３９番地（Ｒ２４８バイパス沿）に移転しました。

より新鮮な、より細かな美濃加茂の不動産情報を皆様にご提案出来ます様、一生懸命がんばります！

駐車場も１１台分ございますので、お気軽にお立ち寄り下さいませ。

明るく、元気な社員が対応させて頂きます！