中古一戸建住宅

美濃加茂市加茂野町鷹之巣　太陽光パネル設置　オール電化　中古住宅　

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【間取り】敷地面積：252.0㎡（76.2坪）　建物面積：120.91㎡（36.57坪）

【玄関】玄関

【収納】シューズクローク付き

【居間・リビング】LDK17.7帖　リビングエアコン・照明付き

【和室】畳コーナー　4.5帖

【収納】和室収納

【キッチン】IHクッキングヒーター　システムキッチン食洗器機付き

【収納】キッチン収納

【トイレ】

【独立洗面台】

【その他】

【洋室】2階　洋室6帖

【洋室】2階　洋室8帖

【収納】WIC

【洋室】2階　洋室6帖　北側

【庭】ウッドデッキ

【庭】

価格

値下げ：2023/03/25

2,650万円

交通

長良川鉄道「加茂野」駅徒歩21分

間取り

4LDK+S(納戸)

所在地

岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣

建物面積/坪数

120.89㎡ / 36.56坪

土地面積/坪数

252.00㎡ / 76.22坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

築年：令和3年12月　4SLDK　オール電化中古住宅　ソーラーパネル設置　システムキッチン食洗器機付き　リビングエアコン・リビング照明付き　加茂野保育園、加茂野小学校徒歩約1分　駐車スペース3台可

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（5件）

約379ｍ / 徒歩5分

加茂野保育園
約446ｍ / 徒歩6分

加茂野小学校
約461ｍ / 徒歩6分

セブン・イレブン美濃加茂加茂野西店
約554ｍ / 徒歩7分

加茂野郵便局
約586ｍ / 徒歩8分

JAめぐみの加茂野支店

お問い合わせ

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

美濃加茂市加茂野町鷹之巣　太陽光パネル設置　オール電化　中古住宅　の物件詳細

所在地	岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣
交通	長良川鉄道「加茂野」駅徒歩21分
価格	2,650万円
間取り	4LDK+S(納戸) 和室 4.5帖 1室 / LDK 17.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2021年 12月(築2年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.0m 間口8.4m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 日当たり良好 / デザイナーズ / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考
周辺の学校	加茂野小学校(約446ｍ / 徒歩6分)
物件番号	71794644
情報公開日	2023年11月28日	次回更新予定日	2023年12月12日
取引条件の有効期限	2023年12月12日
取扱い会社	藤不動産株式会社〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地岐阜県知事(10)第2668号公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

お問い合わせ

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。