新築一戸建住宅 分譲

美濃加茂市本郷町3丁目 新築分譲住宅 全3棟

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間取り

【間取り】1号棟 4LDK 土地面積:206.89m2(62.58坪)/建物面積:101.02m2(30.55坪)

間取り

【間取り】2号棟 4LDK ☆生活動線がシンプルでコンパクト平屋住宅 土地面積:206.77m2(62.54坪)/建物面積:96.87m2(29.30坪)

間取り

【間取り】3号棟 4LDK  土地面積:202.18m2(61.15坪)/建物面積:101.03m2(30.56坪)

区画図

【区画図】

●地盤調査と地盤改良 基礎着工前の地盤調査と地盤改良

●ベタ基礎 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準

●伝統的工法 木造軸組工法は土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で作る工法。1000年以上にわたり、改良・改善・発達を繰り返してきました。

●地震に強い、構造用面材を使った工法です。

●耐震金物 構造材をつなぎとめる接合には「耐震金物」を採用。

●外壁通気工法 外壁仕上げ材は窯業系サイディング材を使用。夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。

その他設備

【その他設備】●ガスコンロ 3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。

その他設備

【その他設備】●人造大理石カウンター インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性・清掃性にも優れています。

その他設備

【その他設備】●浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。

その他設備

【その他設備】●キッチンパネル キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。

その他設備

【その他設備】●ミラーキャビネット くもり止めヒーター付き。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

その他設備

【その他設備】●録画付きインターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで自動録画ほか、手動録画もできます。

間取り 間取り 間取り 区画図 その他設備 その他設備 その他設備 その他設備 その他設備 その他設備
価格

2,380万円 ・ 2,480万円

交通 高山本線 「古井」駅 徒歩19分
太多線 「美濃川合」駅 徒歩20分
高山本線 「美濃太田」駅 徒歩27分
間取り 4LDK 所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町3丁目
建物面積/坪数 96.87㎡・101.03㎡ / 29.3坪・30.56坪 土地面積/坪数 202.18㎡・206.77㎡ / 61.15坪・62.54坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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販売情報(2件)

販売中 2号棟

情報公開日:2024年7月9日 / 次回更新予定日:2024年7月23日

価格 2,480 万円
間取り 4LDK
築年月 2024年 7月
階数 1階建
建物面積/坪数 96.87㎡/29.3坪
土地面積/坪数 206.77㎡/62.54坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し
取引態様 一般媒介
間取り詳細 洋室 5.0帖 1室
LDK 17.2帖 1室
洋室 5.8帖 1室
洋室 5.4帖 1室
洋室 7.0帖 1室

設備条件

日当たり良好   /   バリアフリー   /   建設住宅性能評価書付   /   建物検査済み   /   24時間換気システム   /   コンロ2口以上   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   コンロ3口   /   カウンターキッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   ユニットバス   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   食品庫   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /  

販売中 3号棟

情報公開日:2024年7月9日 / 次回更新予定日:2024年7月23日

価格 2,380 万円
間取り 4LDK
築年月 2024年 7月
階数 2階建
建物面積/坪数 101.03㎡/30.56坪
土地面積/坪数 202.18㎡/61.15坪
私道負担面積
土地の権利形態
引渡し
取引態様 一般媒介
間取り詳細 洋室 4.5帖 1室
LDK 17.0帖 1室
洋室 5.4帖 2室
洋室 7.0帖 1室

設備条件

日当たり良好   /   バリアフリー   /   建設住宅性能評価書付   /   建物検査済み   /   24時間換気システム   /   2面バルコニー   /   コンロ2口以上   /   システムキッチン   /   対面式キッチン   /   コンロ3口   /   カウンターキッチン   /   追焚機能浴室   /   浴室乾燥機   /   温水洗浄便座   /   トイレ2ヶ所   /   浴室1坪以上   /   ユニットバス   /   床下収納   /   ウォークインクロゼット   /   食品庫   /   収納豊富   /   TVモニタ付インターホン   /   複層ガラス   /  

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    アルビス
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    バロー 川合店
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    約1,557m / 徒歩20分
    MEGAドン・キホーテNUY美濃加茂店
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    COCOS
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    約1,812m / 徒歩23分
    ジョイフル 美濃加茂店

営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

美濃加茂市本郷町3丁目 新築分譲住宅 全3棟の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町3丁目
交通 高山本線 「古井」駅 徒歩19分
太多線 「美濃川合」駅 徒歩20分
高山本線 「美濃太田」駅 徒歩27分
価格 2,380万円 ・ 2,480万円 間取り 4LDK
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要
設備条件 公共下水 / 公営水道 / ノンホルムアルデヒド / 都市ガス
備考
周辺の学校 古井小学校(約775m / 徒歩10分)
建築確認番号 第124-0410-51718号他 物件番号 84453964
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町2丁目39番地
岐阜県知事(10)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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