新築一戸建住宅分譲

美濃加茂市本郷町3丁目　新築分譲住宅　全3棟

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【外観】２号棟　完成間近です！ 2024年8月16日現地写真

【間取り】2号棟　４LDK　☆生活動線がシンプルでコンパクト平屋住宅土地面積：206.77ｍ2（62.54坪）/建物面積：96.87ｍ2（29.30坪）

【外観】3号棟　完成間近です！ 2024年8月16日現地写真

【間取り】3号棟　４LDK　土地面積：202.18ｍ2（61.15坪）/建物面積：101.03ｍ2（30.56坪）

【区画図】

●地盤調査と地盤改良基礎着工前の地盤調査と地盤改良

●ベタ基礎鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準

●伝統的工法木造軸組工法は土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で作る工法。1000年以上にわたり、改良・改善・発達を繰り返してきました。

●地震に強い、構造用面材を使った工法です。

●耐震金物構造材をつなぎとめる接合には「耐震金物」を採用。

●外壁通気工法外壁仕上げ材は窯業系サイディング材を使用。夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。

【その他設備】●ガスコンロ 3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。

【その他設備】●人造大理石カウンターインテリア性に優れた人造大理石製。耐久性・清掃性にも優れています。

【その他設備】●浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。

【その他設備】●キッチンパネルキッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。

【その他設備】●ミラーキャビネットくもり止めヒーター付き。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

【その他設備】●録画付きインターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで自動録画ほか、手動録画もできます。

価格	2,380万円・ 2,390万円	交通	高山本線「古井」駅徒歩19分太多線「美濃川合」駅徒歩20分高山本線「美濃太田」駅徒歩27分
間取り	4LDK	所在地	岐阜県美濃加茂市本郷町３丁目
建物面積/坪数	96.87㎡・101.03㎡ / 29.3坪・30.56坪	土地面積/坪数	202.18㎡・206.77㎡ / 61.15坪・62.54坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

販売情報（2件）

販売中 2号棟

情報公開日：2024年9月10日 / 次回更新予定日：2024年9月24日
	価格	値下げ：2024/09/10 2,390 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2024年 7月
	階数	1階建
	建物面積/坪数	96.87㎡/29.3坪
	土地面積/坪数	206.77㎡/62.54坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	一般媒介
	間取り詳細	洋室 5.0帖 1室 LDK 17.2帖 1室洋室 5.8帖 1室洋室 5.4帖 1室洋室 7.0帖 1室

設備条件

/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / 日当たり良好デザイナーズバリアフリー建設住宅性能評価書付女性向け新婚さん向けファミリー向け建物検査済み 24時間換気システムガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上ユニットバス床下収納ウォークインクロゼット収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー

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販売中 3号棟

情報公開日：2024年9月10日 / 次回更新予定日：2024年9月24日
	価格	2,380 万円
	間取り	4LDK
	築年月	2024年 7月
	階数	2階建
	建物面積/坪数	101.03㎡/30.56坪
	土地面積/坪数	202.18㎡/61.15坪
	私道負担面積
	土地の権利形態
	引渡し	相談
	取引態様	一般媒介
	間取り詳細	洋室 4.5帖 1室 LDK 17.0帖 1室洋室 5.4帖 2室洋室 7.0帖 1室

設備条件

日当たり良好 / デザイナーズ / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / 24時間換気システム / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー /

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営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日