新築一戸建住宅

美濃加茂市本郷町5丁目 2.5階スキップフロアのある家 A棟

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居間・リビング

【居間・リビング】ヴィンテージ感のある大人かわいい♪2.5階スッキップフロアの家 4LDK+1S(納戸)車で5分圏内に人気の商業施設多数有り!

外観

【外観】外観もきれいです

間取り

【間取り】中2階に広々とした収納スペースがあります。

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】玄関にはシューズクロークが設置されています。

キッチン

【キッチン】食洗機械付きのキッチンです。

居間・リビング

【居間・リビング】20.5帖のゆっりたりLDKには床暖房が付いてます。

居間・リビング

【居間・リビング】対面キッチンなので、広いリビングも見渡せます。

和室

【和室】タタミの間。おしゃれな琉球畳。

洗面所

【洗面所】キッチンからの動線です。

浴室

【浴室】浴室暖房乾燥機付いてます。

トイレ

【トイレ】1Fトイレです。

収納

【収納】遊び心満載!アイデアいっぱい!中2階の隠し部屋

寝室

【寝室】中2階主寝室には3帖のウォークインクローゼットがあります。

洋室

【洋室】2F洋室です。使い勝手のいい洋室です

洋室

【洋室】2F洋室です。コンパクトで使いやすい洋室です

バルコニー

【バルコニー】陽当たり良好なバルコニーです

バルコニー

【バルコニー】暖かな日差しのふりそそぐバルコニー

居間・リビング 外観 間取り 玄関 玄関 キッチン 居間・リビング 居間・リビング 和室 洗面所 浴室 トイレ 収納 寝室 洋室 洋室 バルコニー バルコニー

価格
支払目安

2,780万円

8.3万円/月
交通 高山本線 「古井」駅 徒歩15分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町5丁目 125
建物面積/坪数 115.94㎡ / 35.07坪 土地面積/坪数 216.72㎡ / 65.55坪

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

コレクトパーク美濃加茂まで約1.4kmの利便性の良い立地です。1階は20.5帖のLDKに4.5帖の和室が併設!LDKには床暖房も完備!中2階には広さ9帖の収納スペースがあります。駐車スペースは4台分あり、南側のお庭は道路に面していない為人目が気になりにくいです。地元の工務店さんに建てて頂いたお家を是非ご内覧下さいませ!

今回ご紹介しているこちらの物件は南向きの物件です。20畳以上もあるリビングダイニングで、大勢のお客様にも余裕を持って応対できます。リビングには吹き抜けが設けられ、室内の空気の循環も良好です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。不動産の購入は大きなお買い物です。そこで失敗しないためにも、不動産のプロである当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください(^o^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(2件)

  • 古井小学校
    約1,400m / 徒歩18分
    古井小学校
  • 美濃加茂市立東中学校
    約1,296m / 徒歩17分
    美濃加茂市立東中学校

営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

美濃加茂市本郷町5丁目 2.5階スキップフロアのある家 A棟の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市本郷町5丁目 125
交通 高山本線 「古井」駅 徒歩15分
価格 2,780万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 20.5帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / S(納戸) 9.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2019年 2月(築1年未満) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道6.0m 間口6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / デザイナーズ / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 2面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
床暖房付
その他条件 上水道加入分担金一括:23万8,600円 下水道受益者負担金一括:9万8,000円
備考 複層ガラスは夏場の暑さを軽減するので、光熱費の節約にもつなげられます。魅力的なコストパフォーマンスの、2780万円の物件です。システムキッチンはカウンターの作りが統一されているため、調理がしやすいです。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。当社では、美濃加茂市にある不動産情報を数多くご用意しております。お引っ越しをお考えの方は、この機会にぜひご連絡ください(#^^#)
周辺の学校 古井小学校(約1,400m / 徒歩18分)
建築確認番号 第KS118-1510-00476号 物件番号 42937202
情報公開日 2020年1月20日 次回更新予定日 2020年1月23日
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町2丁目39番地
岐阜県知事(9)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格 2,880 万円 支払目安 8.6万円/月
間取り 4LDK+S(納戸) 築年月(築年数) 2019年 2月 (築1年未満)
建物面積 113.66㎡ 土地面積 207.51㎡
住所 岐阜県美濃加茂市本郷町5丁目125
交通

高山本線古井」駅 徒歩15分