新築一戸建住宅

美濃加茂市新池町3丁目 新築分譲住宅

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外観

【外観】★2020年4月完成 大型のスーパーや人気の飲食店などが揃った商業施設多数あり! 全室南向き!

外観

【外観】山手小学校徒歩約9分!(750m)閑静な住宅街 子育てファミリーに嬉しい住環境♪いつでもご案内できます!お気軽にお問い合わせください。

区画図

【区画図】配置図

間取り

【間取り】1階間取り 

間取り

【間取り】2階間取り すべての居室が南面です

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】南面道路

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】南面道路

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】天井まである大型のシューズボックス付き!収納充実!

玄関

【玄関】玄関入って正面にも収納があり、外出時のアウターなどの収納に便利

和室

【和室】玄関から直接和室へ行ける導線なので急な来客時の客間としても使えます。

居間・リビング

【居間・リビング】南面に大きな窓があり、明るく開放感のあるLD

居間・リビング

【居間・リビング】和室続きのLDは広々空間 友人やママ友の集りなど快適に過ごせます。

キッチン

【キッチン】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水

独立洗面台

【独立洗面台】ヘッドはシャワー・直流の切替式。

浴室

【浴室】浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます

洋室

【洋室】8帖

洋室

【洋室】8帖 クローゼット付き

洋室

【洋室】6帖

バルコニー

【バルコニー】6帖洋室側のバルコニー

洋室

【洋室】6.75帖

洋室

【洋室】6.75帖 クローゼット付き

バルコニー

【バルコニー】洋室6.75帖側のバルコニー

外観 外観 区画図 間取り 間取り 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 玄関 玄関 玄関 和室 居間・リビング 居間・リビング キッチン 独立洗面台 浴室 洋室 洋室 洋室 バルコニー 洋室 洋室 バルコニー

価格
支払目安

2,480万円

7.4万円/月
交通 高山本線 「美濃太田」駅 徒歩18分
間取り 4LDK 所在地 岐阜県美濃加茂市新池町3丁目 1745番7
建物面積/坪数 109.99㎡ / 33.27坪 土地面積/坪数 204.52㎡ / 61.86坪

支払目安とは

支払い目安とは

「支払目安」は、月々のローンのお支払いの参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.775%)でローンを組んだ場合のシミュレーションにとして計算された月々支払いの目安金額です。実際の支払金額とは異なります。

頭金 物件価格の10%
ボーナス返済 なし
ローン金利 0.775%
返済年数 35年

※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願い致します。

※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください。

※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています。

※管理費や修繕費積立などは含まれません。

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利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

★2020年4月完成 大型のスーパーや人気の飲食店などが揃った商業施設多数あり!
山手小学校徒歩約9分!(750m)閑静な住宅街 子育てファミリーに嬉しい住環境♪

★2020年4月完成 全室南向き!大型のスーパーや人気の飲食店などが揃った商業施設多数あり! 山手小学校徒歩約9分!(750m)閑静な住宅街 子育てファミリーに嬉しい住環境♪ いつでもご案内できます!お気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

美濃加茂市新池町3丁目 新築分譲住宅の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市新池町3丁目 1745番7
交通 高山本線 「美濃太田」駅 徒歩18分
価格 2,480万円
間取り 4LDK
和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 /
築年月(築年数) 2020年 3月(築1年未満) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道4.0m 間口15.6m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / デザイナーズ / 専用庭 / 24時間換気システム / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 木の温もりも感じることのできる、令和2年3月築の物件となります。TVインターホン付きの物件なので女性の方も安心です。新築戸建て物件で、気持ちの良い新生活のスタートを切りましょう。0574-28-3233から藤不動産へお問い合わせいただければ、不動産情報はもちろん、地域情報も併せてご紹介いたします(^_^)
周辺の学校 山手小学校(約842m / 徒歩11分)
建築確認番号 物件番号 53339420
情報公開日 2020年4月6日 次回更新予定日 2020年4月9日
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町2丁目39番地
岐阜県知事(9)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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