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新築一戸建住宅
加茂郡坂祝町黒岩 新築分譲住宅 全2棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
☆子育てエコホーム支援事業80万円対象物件！自然豊かな住環境！国道248号線へも出やすく、関市、各務原市、美濃加茂市方面へのアクセス便利！スーパーオークワ坂祝店、ミニストップ坂祝店、ゲンキー酒倉店、車で5分！買い物にも便利！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約2,755ｍ / 徒歩35分加茂野小学校 -
約2,044ｍ / 徒歩26分坂祝中学校
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約3,429ｍ / 徒歩43分JR高山本線 坂祝駅
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約2,287ｍ / 徒歩29分長良川鉄道線 加茂野駅
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約755ｍ / 徒歩10分ミニストップ坂祝
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約958ｍ / 徒歩12分スーパーセンターオークワ坂祝店
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約1,969ｍ / 徒歩25分ゲンキー加茂野
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約2,713ｍ / 徒歩34分坂祝町役場
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約2,647ｍ / 徒歩34分加茂野郵便局
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
加茂郡坂祝町黒岩 新築分譲住宅 全2棟の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県加茂郡坂祝町黒岩 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
高山本線 「坂祝」駅
徒歩43分 長良川鉄道 「加茂野」駅 徒歩27分 長良川鉄道 「前平公園」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 2,290万円 | ||
| 間取り |
4LDK
洋室 4.5帖 1室 / 洋室 5.4帖 2室 / 洋室 7.2帖 1室 / LDK 16.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 9月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m 間口18.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 日当たり良好 / デザイナーズ / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / 24時間換気システム / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
★住宅性能評価書を全棟でダブル取得（設計性能評価・建設性能評価） ●耐震等級3 ●地盤調査保証 ・お部屋の温度を快適に！しっかり断熱効果・・・アルミ樹脂複合サッシペアガラス ・紫外線カット・・・LOW-Eガラス ・訪問者が一目で分かる・・・録画付きインターホン ・広々255㎝幅・・・システムキッチン ・片付け上手の必須アイテム！たくさん収納・・・三面鏡付洗面台 ・キレイでさっぱり・・・１F・2Ｆ温水洗浄トイレ ■自然豊かな住環境です！ぜひ一度ご覧ください。 （完成前の為、同施工会社の完成物件ご案内致します！） 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ローンなどのご相談もお気軽にどうぞ！ |
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| 周辺の学校 | 加茂野小学校(約2,755ｍ / 徒歩35分) | ||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-55280号 | 物件番号 | 86423256 |
| 情報公開日 | 2024年10月3日 | 次回更新予定日 | 2024年10月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月15日 | ||
| 取扱い会社 |
藤不動産 株式会社 〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地 岐阜県知事(10)第2668号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】１号棟 完成間近！