新築一戸建住宅

新築分譲住宅 加茂郡坂祝町酒倉第2期 全1棟

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外観

【外観】2024年8月完成予定 2024年7月7日現地写真

間取り

【間取り】4LDK+S 敷地面積:280.76m2(84.92坪)建物面積:108.48m2(32.81坪z9

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】2024年6月21日現地写真

区画図

【区画図】

設備

【設備】●ガスコンロ 3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。

設備

【設備】●人造大理石カウンター インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性・清掃性にも優れています。

設備

【設備】●浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。

設備

【設備】●キッチンパネル キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。

設備

【設備】●ミラーキャビネット くもり止めヒーター付き。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

設備

【設備】●録画機能付きインターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで自動録画ほか、手動録画もできます。

設備

【設備】●Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策そしても有効です。

設備

【設備】●樹脂アングルサッシ サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

設備

【設備】●断熱ドア 内部に断熱材が充填された「断熱ドア」冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、暮らしを実現します。

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】●24時間換気システム(第3種換気方式) きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋の常時換気することによって結露やカビの抑制にも効果的です。

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】●耐震等級3 最高等級の耐震性 全物件、最高等級の耐震等級3を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

外観 間取り 前面道路含む現地写真 区画図 設備 設備 設備 設備 設備 設備 設備 設備 設備 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様

価格

2,380万円

交通 高山本線 「坂祝」駅 徒歩26分
間取り 4LDK 所在地 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉
建物面積/坪数 108.48㎡ / 32.81坪 土地面積/坪数 280.76㎡ / 84.92坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

☆子育てエコホーム支援事業80万円対象物件!自然豊かな住環境!閑静な住宅地、角地、広い敷地84.92坪、スーパー、コンビニ、ドラッグストア車で5分!買い物便利り。

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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    バロー 太田店

営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

新築分譲住宅 加茂郡坂祝町酒倉第2期 全1棟の物件詳細

所在地 岐阜県加茂郡坂祝町酒倉
交通 高山本線 「坂祝」駅 徒歩26分
価格 2,380万円
間取り 4LDK
洋室 4.5帖 1室 / LDK 16.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 7.5帖 1室 /
築年月(築年数) 2024年 8月予定(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (西側 公道3.0m 間口15.7m) (南側 公道3.0m 間口20.7m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 未完成 引渡し
駐車場
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 日当たり良好 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 建物検査済み / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 ★住宅性能評価書を全棟ダブルで取得(設計性能評価・建築性能評価)
・「耐震等級3」は最高等級建築基準の1.5倍の耐震性
・地盤調査保証

「設備」
・お部屋の温度を快適に!しっかり断熱効果・・・ペアガラス(アルミ樹脂複合サッシ)
・紫外線カット・・・LOW-E複層ガラス
・訪問者が一目で分かる・・・録画付きインターホン
・広々255㎝幅・・・システムキッチン
・片付け上手の必須アイテム!たくさん収納・・・三面鏡付洗面台
・キレイでさっぱり・・・1F・2F温水洗浄トイレ

■自然豊かな住環境です!ぜひ一度ご覧ください。
(完成前の為、同施工会社の完成物件ご案内致します!)

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建築確認番号 第KS124-0410-50317号 物件番号 86890153
情報公開日 2024年7月9日 次回更新予定日 2024年7月23日
取引条件の有効期限 2024年7月23日
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町2丁目39番地
岐阜県知事(10)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

営業時間:9:00 - 19:00 / 定休日:毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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