加茂郡川辺町比久見第2　新築分譲住宅　全3棟

【外観】１号棟　第三こども園徒歩11分！川辺東小学校徒歩8分！川辺中学校徒歩20分！美濃加茂バイパスアクセス良好！

【前面道路含む現地写真】1号棟 2024年6月16日現地写真

【間取り】1号棟　4LDK＋S 敷地面積：265.32ｍ2（80.25坪）建物面積：106.84ｍ2（32.31坪）

【区画図】

【省エネ性能ラベル】

【設備】●ガスコンロ 3口全て温度センサー付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。

【設備】●人造大理石カウンター インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性・清掃性にも優れています。

【設備】●キッチンパネル キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。

【設備】●浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。

【設備】●ミラーキャビネット くもり止めヒーター付き。ミラー扉の内側すべて収納スペースになっています。

【設備】●録画機能付きインターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで自動録画ほか、手動録画もできます。

【構造・工法・仕様】●Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。

【構造・工法・仕様】●樹脂アングルサッシ サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

【構造・工法・仕様】●防犯性に配慮した内鍵 内鍵は、窓が閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

【構造・工法・仕様】●断熱ドア 内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。

【構造・工法・仕様】●基礎着工前の地盤調査と地盤改良 地盤調査の結果を元に、必要に応じて地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。

【構造・工法・仕様】●ベタ基礎 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【構造・工法・仕様】●鋼製床束 建物の床をささえる『床束』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない剛製の床束を採用しているため、従来品に比べて床構造の耐久性を向上させています。

【構造・工法・仕様】●伝統的工法 木造軸組工法 木造軸組工法は、土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で作る工法で、1000年以上にわたり、改良、発達を繰り返してきました。

【構造・工法・仕様】●構造用面材 地震に強い構造用面材を使った工法です。

【構造・工法・仕様】●耐震金物 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。

【構造・工法・仕様】●24時間換気システム きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋も常時換気することによって結露やカビの抑制にも効果的です。

【構造・工法・仕様】●最高等級の耐震性 耐震等級3を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

【外観】2号棟　第三こども園徒歩11分！川辺東小学校徒歩8分！川辺中学校徒歩20分！美濃加茂バイパスアクセス良好！　2024年11月８現地写真

【前面道路含む現地写真】2号棟 2024年11月８現地写真

【間取り】2号棟　5LDK 敷地面積：233.19ｍ2（70.53坪）建物面積：106.01ｍ2（32.06坪）

【区画図】

【省エネ性能ラベル】

【設備】●ガスコンロ 3口全て温度センサー付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。

【設備】●人造大理石カウンター インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性・清掃性にも優れています。

【設備】●キッチンパネル キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。

【設備】●浄水器内蔵型ハンドシャワー 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。

【設備】●ミラーキャビネット くもり止めヒーター付き。ミラー扉の内側すべて収納スペースになっています。

【設備】●録画機能付きインターホン シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで自動録画ほか、手動録画もできます。

【構造・工法・仕様】●Low-E複層ガラス 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。

【構造・工法・仕様】●樹脂アングルサッシ サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

【構造・工法・仕様】●防犯性に配慮した内鍵 内鍵は、窓が閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。

【構造・工法・仕様】●断熱ドア 内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。

【構造・工法・仕様】●基礎着工前の地盤調査と地盤改良 地盤調査の結果を元に、必要に応じて地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。

【構造・工法・仕様】●ベタ基礎 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

【構造・工法・仕様】●鋼製床束 建物の床をささえる『床束』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない剛製の床束を採用しているため、従来品に比べて床構造の耐久性を向上させています。

【構造・工法・仕様】●伝統的工法 木造軸組工法 木造軸組工法は、土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で作る工法で、1000年以上にわたり、改良、発達を繰り返してきました。

【構造・工法・仕様】●構造用面材 地震に強い構造用面材を使った工法です。

【構造・工法・仕様】●耐震金物 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。

【構造・工法・仕様】●24時間換気システム きれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。湿気のたまりやすい部屋も常時換気することによって結露やカビの抑制にも効果的です。

【構造・工法・仕様】●最高等級の耐震性 耐震等級3を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。