売地

美濃加茂市本郷町8丁目　194.20坪　売地

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【外観】JR高山本線「古井」駅まで徒歩約11分　南道路で陽当たり良好　閑静な住宅地　東中学校まで徒歩約1分　県道713号線（美濃加茂川辺線）アクセス良好　

【外観】土地面積：642.00㎡（194.20坪）広い敷地

【外観】上下水道引込工事要す。分筆販売可！

【前面道路含む現地写真】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

駅まで徒歩11分でアクセス可能です。東中学校まで徒歩約1分　県道713号線（美濃加茂川辺線）アクセス良好　近隣スーパー、ドラッグストアーあり　買い物便利

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	岐阜県美濃加茂市本郷町８丁目
交通	高山本線「古井」駅徒歩11分
価格	2,100万円	坪単価	10.81万円
土地面積	642.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道4.0m 間口16.3m)
地目	山林	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	閑静な住宅地 / 日当たり良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け
その他条件
備考	上下水道引き込み工事要す。　分筆販売可
周辺の学校	古井小学校(約1,321ｍ / 徒歩17分)
物件番号	65960434
情報公開日	2023年1月27日	次回更新予定日	2023年2月7日
取引条件の有効期限	2023年2月7日
取扱い会社	藤不動産株式会社〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地岐阜県知事(10)第2668号公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。