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売地 分譲

美濃加茂市加茂野町今泉　分譲地　全7区画

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外観

【外観】A区画　土地面積：245.18㎡（74.16坪）

外観

【外観】A区画　

区画図

【区画図】全7区画　分譲地　のどかな環境で子育て世代が暮らしやすい立地 ・上水道加入分担金　Φ13㎜ \243,000要す。/・下水道受益者負担金\350,000要す。

外観

【外観】Ｂ区画　土地面積：251.28㎡（76.01坪）

外観

【外観】Ｃ区画　土地面積：264.51㎡（80.01坪）

Ｄ区画　土地面積：264.18㎡（79.91坪）

外観

【外観】E区画　土地面積：275.71㎡（83.04坪）

外観

【外観】Ｇ区画　土地面積：299.27㎡（90.52坪）

外観

【外観】Ｇ区画　

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】南側位置指定道路

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】西側道路

外観 外観 区画図 外観 外観 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
価格

724.1万円 ～ 852.8万円

交通 長良川鉄道 「加茂野」駅 徒歩11分
土地面積/坪数 245.18㎡ ～ 299.29㎡ / 74.16坪 ～ 90.53坪 所在地 岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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販売情報（6件）

販売中 A区画

情報公開日：2023年5月30日 / 次回更新予定日：2023年6月13日
価格 値下げ：2023/01/09 852.8 万円
坪単価 11.5万円
土地面積/坪数 245.18㎡/74.16坪
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 売主

設備条件

新婚さん向け   /   ファミリー向け   /  

その他条件

戸建て建築条件付き

販売中 B区画

情報公開日：2023年5月30日 / 次回更新予定日：2023年6月13日
価格 値下げ：2023/01/09 798.1 万円
坪単価 10.5万円
土地面積/坪数 251.28㎡/76.01坪
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 売主

設備条件

日当たり良好   /   新婚さん向け   /   ファミリー向け   /  

その他条件

戸建て建築条件付き

販売中 C区画

情報公開日：2023年5月30日 / 次回更新予定日：2023年6月13日
価格 値下げ：2023/01/09 840.1 万円
坪単価 10.5万円
土地面積/坪数 264.51㎡/80.01坪
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 売主

設備条件

日当たり良好   /   新婚さん向け   /   ファミリー向け   /  

その他条件

戸建て建築条件付き

販売中 Ⅾ区画

情報公開日：2023年5月30日 / 次回更新予定日：2023年6月13日
価格 値下げ：2023/01/09 839 万円
坪単価 10.5万円
土地面積/坪数 264.18㎡/79.91坪
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 売主

設備条件

日当たり良好   /   新婚さん向け   /   ファミリー向け   /  

その他条件

戸建て建築条件付

販売中 E区画

情報公開日：2023年5月30日 / 次回更新予定日：2023年6月13日
価格 値下げ：2023/01/09 834 万円
坪単価 10万円
土地面積/坪数 275.71㎡/83.4坪
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 売主

設備条件

新婚さん向け   /   ファミリー向け   /  

その他条件

戸建て建築条件付き

販売中 G区画

情報公開日：2023年5月30日 / 次回更新予定日：2023年6月13日
価格 値下げ：2023/01/09 724.1 万円
坪単価 8万円
土地面積/坪数 299.29㎡/90.53坪
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件 無
私道負担面積
現況 更地
土地の権利形態
取引態様 売主

設備条件

日当たり良好   /   新婚さん向け   /   ファミリー向け   /  

その他条件

戸建て建築条件付き

セールスポイント

E区画　敷地面積83.41坪　南向き　旧248号線アクセス　加茂野小学校まで徒歩約9分　駐車スペース3台

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（10件）

  • 加茂野小学校
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    加茂野小学校
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    美濃加茂市立西中学校
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    約1,894ｍ / 徒歩24分
    スーパーセンターオークワ坂祝店
  • バロー富加
    約1,283ｍ / 徒歩17分
    バロー富加
  • ゲンキー加茂野
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    ゲンキー加茂野
  • ゲンキー富加店
    約1,508ｍ / 徒歩19分
    ゲンキー富加店
  • ハート＆グリーンコメリ富加店
    約1,231ｍ / 徒歩16分
    ハート＆グリーンコメリ富加店
  • ローソン美濃加茂加茂野店
    約1,174ｍ / 徒歩15分
    ローソン美濃加茂加茂野店
  • 関信用金庫加茂野支店
    約844ｍ / 徒歩11分
    関信用金庫加茂野支店
  • 加茂野郵便局
    約478ｍ / 徒歩6分
    加茂野郵便局

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

美濃加茂市加茂野町今泉　分譲地　全7区画の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉
交通 長良川鉄道 「加茂野」駅 徒歩11分
価格 724.1万円 ～ 852.8万円 坪単価 8万円 ～ 11.5万円
総区画 7区画 販売区画 7区画
土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要
工事完了年月 2022年9月
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス
備考 ・上水道加入分担金　Φ13㎜　\243,000要す。・下水道受益者負担金　\350,000要す。
周辺の学校 加茂野小学校(約562ｍ / 徒歩8分)
開発許可番号 物件番号 69221465
取扱い会社 藤不動産 株式会社
〒505-0035
岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地
岐阜県知事(10)第2668号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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住所 岐阜県美濃加茂市西町８丁目
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住所 岐阜県美濃加茂市加茂野町加茂野
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長良川鉄道「加茂野」駅 徒歩8分