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売地
美濃加茂市加茂川町2丁目 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南側に道路で十分な日当たりが確保できます。建築条件なしなので、建築についてじっくり考えられるというメリットがあります。
南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。バロー太田店徒歩8分、セブン・イレブン美濃加茂加茂川店徒歩4分買い物も便利です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約1,299ｍ / 徒歩17分JR高山線 美濃太田駅 -
約466ｍ / 徒歩6分太田小学校
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約1,172ｍ / 徒歩15分美濃加茂市立西中学校
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約392ｍ / 徒歩5分セブンイレブン加茂川
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約577ｍ / 徒歩8分ファミリーマート美濃加茂太田南店
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約639ｍ / 徒歩8分バロー 太田店
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約870ｍ / 徒歩11分コノミヤ
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約674ｍ / 徒歩9分JAめぐみのグリーンセンター1号館
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約768ｍ / 徒歩10分クスリのアオキ美濃太田店
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約613ｍ / 徒歩8分美濃加茂市役所
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約600ｍ / 徒歩8分太田病院
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約236ｍ / 徒歩3分美濃加茂郵便局
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
美濃加茂市加茂川町2丁目 売地の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂川町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高山本線 「美濃太田」駅 徒歩18分 | ||
| 価格 | 820万円 | 坪単価 | 8.17万円 |
| 土地面積 | 331.66㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m 間口7.9m) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 新婚さん向け / ファミリー向け | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※農地転用許可申請要す。 ※上下水道引き込み工事要す。 ※上水道加入分担金 Φ13ｍｍ \243,000要す。 ※下水道受益者負担金 ＠￥450/㎡要す。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 80902876 | ||
| 情報公開日 | 2023年11月28日 | 次回更新予定日 | 2023年12月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月12日 | ||
| 取扱い会社 |
藤不動産 株式会社 〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地 岐阜県知事(10)第2668号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
||
0574-28-3233
営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 住所 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣 | ||
| 交通 |
長良川鉄道「加茂野」駅 徒歩18分
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【区画図】 敷地面積：331.66㎡（100.32坪）広い敷地 南道路で陽当たり良好