売地

加茂郡川辺町比久見　売地　156.09坪

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【外観】商談中

【外観】土地面積：156.09坪　国道41号線美濃加茂バイパスまで車で3分　国道418号線まで車で2分　美濃加茂市・可児市方面へアクセス良好

【前面道路含む現地写真】

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【周辺】

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【外観】加茂郡川辺町比久見　売地　156.09坪。川辺東中学校まで徒歩約19分・川辺中学校まで徒歩約14分　閑静な住宅地　国道418号線アクセス良好　美濃加茂・可児方面アクセス良好

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価格	780万円	交通	高山本線「中川辺」駅徒歩16分
土地面積/坪数	516.00㎡ / 156.08坪	所在地	岐阜県加茂郡川辺町比久見
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

加茂郡川辺町比久見　売地　156.09坪。川辺東中学校まで徒歩約19分・川辺中学校まで徒歩約14分　閑静な住宅地　国道418号線アクセス良好　美濃加茂・可児方面アクセス良好

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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加茂郡川辺町比久見　売地　156.09坪の物件詳細

所在地	岐阜県加茂郡川辺町比久見
交通	高山本線「中川辺」駅徒歩16分
価格	780万円	坪単価	5万円
土地面積	516.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (西側公道5.0m 間口14.0m) (南側公道3.0m 間口27.5m)
地目	畑	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 日当たり良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け
その他条件
備考	こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。自分で好きな業者を選ぶことができる建築条件なし。当社一押しの購入価格780万円。非常に好条件です。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。加茂郡川辺町にある高山本線中川辺駅周辺の土地を数多く紹介しております。藤不動産にお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺の学校	川辺東小学校(約1,589ｍ / 徒歩20分)
物件番号	63971594
情報公開日	2023年5月30日	次回更新予定日	2023年6月13日
取引条件の有効期限	2023年6月13日
取扱い会社	藤不動産株式会社〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地岐阜県知事(10)第2668号公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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建ぺい率	60%	容積率	200%
住所	岐阜県加茂郡川辺町中川辺
交通	高山本線「中川辺」駅徒歩13分