売地

加茂郡八百津町伊岐津志　売地　193.68坪

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【外観】敷地面積：193.68坪　緑豊かな広い敷地　南側に建物がないので辺りが見渡せ開放感があります。周りの目線も気にせず、ポツンと暮らしに最適

【外観】・セットバック要す。（約40ｃｍ）　

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【周辺】・上下水道引込済　・上水加入分担金と下水道受益者負担金は決済時精算

【区画図】

価格	900万円	交通	名鉄広見線「御嵩口」駅徒歩64分中組公民館バス停下車徒歩3分
土地面積/坪数	640.27㎡ / 193.68坪	所在地	岐阜県加茂郡八百津町伊岐津志
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

敷地面積：193.68坪　緑豊かな広い敷地　南側に建物がないので辺りが見渡せ開放感があります。周りの目線も気にせず、ポツンと暮らしに最適

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	岐阜県加茂郡八百津町伊岐津志
交通	名鉄広見線「御嵩口」駅徒歩64分中組公民館バス停下車徒歩3分
価格	900万円	坪単価	4.65万円
土地面積	640.27㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道3.2m 間口11.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 日当たり良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け
その他条件
備考	・セットバック要す。（約40ｃｍ）　・上下水道引込済　・上水加入分担金と下水道受益者負担金は決済時精算
周辺の学校
物件番号	70006023
情報公開日	2023年9月26日	次回更新予定日	2023年10月10日
取引条件の有効期限	2023年10月10日
取扱い会社	藤不動産株式会社〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９番地岐阜県知事(10)第2668号公益社団法人岐阜県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

0574-28-3233

営業時間：9:00 - 19:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。